שלח הודעהSend Message
מומחי נדל"ן · הרצליה והשרון Real Estate Experts · Herzliya & Sharon

מוצאים לכם
את הבית המושלם.
Finding You
the Perfect Home.

מומחים בנדל"ן בהרצליה והסביבה — עם כעשור ניסיון, היכרות עמוקה עם השוק המקומי וליווי אישי מהייעוץ ועד סגירת העסקה.

Real estate experts in Herzliya & the surrounding area — with nearly a decade of experience, deep local market knowledge and personal guidance from consultation to closing.

גלולScroll
0 שנות ניסיוןYears Experience
0 ₪ מיליון נמכרו₪ Million in Sales
0 לקוחות מרוציםSatisfied Clients
0 נכסים פעיליםActive Listings

נכסים מובחריםFeatured Properties

הנכסים שלנוOur Properties

Facebook Instagram

מה הלקוחות אומריםWhat Clients Say

המלצות מגוגלGoogle Reviews

⭐ 5.0 · 11 ביקורות אמיתיות מגוגל⭐ 5.0 · 11 verified Google reviews
טוען המלצות...Loading reviews...
דואן נדל"ן
8+ שנות ניסיוןYears Exp.

הסיפור שלנוOur Story

למה דואן נדל"ן — דניאל דואן?Why Duan Real Estate — Daniel Duan?

עם ניסיון של מעל לעשור בליבת ענף הנדל"ן הישראלי, דניאל דואן מביא איתו הבנה עמוקה ומערכתית של שוק המגורים וההשקעות. With over a decade of experience at the heart of the Israeli real estate industry, Daniel Duan brings a deep and systematic understanding of the residential and investment market.

את דרכו המקצועית החל דואן באחד ממשרדי הנדל"ן המובילים והמשפיעים ביותר באזור הרצליה והסביבה, שם ניהל עסקאות מורכבות עבור קהל לקוחות אקסקלוסיבי. בהמשך, כיהן כמנהל תחום החתמות בחברה מובילה להתחדשות עירונית — תפקיד אסטרטגי הדורש יכולת ניהול משא ומתן גבוהה, הבנה משפטית ותכנונית, ובעיקר — את היכולת לחבר בין אנשים לחזון. Duan began his professional career at one of the most prominent and influential real estate firms in the Herzliya area, where he managed complex transactions for an exclusive clientele. He later served as Head of Urban Renewal Signatures at a leading urban renewal company — a strategic role requiring strong negotiation skills, legal and planning expertise, and above all, the ability to connect people with a vision.

כיום, כבעלים של דואן נדל"ן, הוא מיישם את הידע שנצבר בצמרת התעשייה לטובת מודל עבודה עצמאי, אישי ומדויק יותר. Today, as owner of Duan Nadlan, he applies the knowledge gained at the top of the industry to a more independent, personal, and precise work model.

מומחיות מקומית עמוקהDeep Local Expertise

נולד וגדל בהרצליה — היכרות אמיתית עם השכונות, המחירים והתב"ע.Born and raised in Herzliya — genuine familiarity with neighborhoods, prices and urban plans.

התחדשות עירונית וצמוד קרקעUrban Renewal & Ground Properties

התמחות בנדל"ן צמוד קרקע, קרקעות ותוכניות התחדשות עירונית.Specialization in ground-floor real estate, land and urban renewal projects.

ליווי אישי מהייעוץ עד הסגירהPersonal Support — Consult to Close

מהערכת השוק ועד לסגירת העסקה בתנאים הטובים ביותר עבורך.From market evaluation to closing the deal on the best terms for you.

שקיפות ואמינות מלאהFull Transparency & Trust

תהליך יעיל, אמין ושקוף — ללא הפתעות, עם יחס אישי לאורך כל הדרך.Efficient, reliable and transparent — no surprises, with personal attention throughout.

קבע פגישת ייעוץ חינמיתBook a Free Consultation

יש שאלות?Have Questions?

שאלות ותשובותFAQ

מהי עמלת התיווך וכיצד היא מחושבת?What is the brokerage commission and how is it calculated?
עמלת התיווך המקובלת בישראל עומדת על 2% + מע"מ ממחיר העסקה — ומשולמת רק עם סגירת עסקה בפועל. אנחנו עובדים בשקיפות מלאה: כל התנאים מוסברים מראש, בכתב, ללא הפתעות. The standard brokerage commission in Israel is 2% + VAT of the transaction price — paid only when a deal actually closes. We work with full transparency: all terms are explained upfront, in writing, with no surprises.
כמה זמן לוקח למכור נכס בהרצליה והשרון?How long does it take to sell a property in Herzliya and Sharon?
בממוצע 30–90 יום — אבל זה תלוי מאוד בתמחור, מיקום ומצב הנכס. נכסים שמתומחרים נכון ומשווקים בצורה מקצועית נמכרים לרוב הרבה מהר יותר. אנחנו עושים הערכת שוק מדויקת לפני שמציעים מחיר. On average 30–90 days — but it depends heavily on pricing, location and condition. Properties that are priced correctly and marketed professionally typically sell much faster. We do an accurate market assessment before suggesting a price.
האם כדאי לשפץ לפני מכירה?Should I renovate before selling?
לא תמיד. יש שיפוצים שמחזירים כסף ויש שלא. הכלל הכי חשוב: ניקיון יסודי, פינוי עומסים ותמונות מקצועיות — הם ה-ROI הכי גבוה. אנחנו עוברים על הנכס איתכם ומסבירים בדיוק מה שווה לעשות ומה לא. Not always. Some renovations pay off and some don't. The most important rule: thorough cleaning, decluttering and professional photography — these are the highest ROI. We walk through the property with you and explain exactly what's worth doing and what isn't.
מה ההבדל בין עבודה עם סוכן אחד לפנייה למספר סוכנים?What's the difference between working with one agent vs. multiple agents?
סוכן אחד שמחויב אליכם ישקיע הרבה יותר בשיווק, בצילום ובמשא ומתן. ריבוי סוכנים יוצר תחרות שלא לטובתכם — הנכס נראה "תקוע" בשוק ורוכשים מנצלים את זה. אנחנו מאמינים בייצוג מלא ובלעדי שמשיג תוצאות טובות יותר. One committed agent invests far more in marketing, photography and negotiation. Multiple agents creates competition that works against you — the property looks "stuck" and buyers exploit that. We believe in full exclusive representation that achieves better results.
האם אתם מסייעים גם במשכנתא, עו"ד ושמאי?Do you help with mortgage, attorney and appraiser?
כן — אנחנו עובדים עם רשת מקצוענים מוכחים: יועצי משכנתא, עורכי דין נדל"ן ושמאים מוסמכים. אנחנו מפנים אתכם לאנשים שאנחנו סומכים עליהם, ומלווים אתכם לאורך כל התהליך. Yes — we work with a network of proven professionals: mortgage advisors, real estate attorneys and licensed appraisers. We refer you to people we trust and accompany you throughout the entire process.
האם אתם מתמחים גם בנדל"ן מסחרי, קרקעות והתחדשות עירונית?Do you specialize in commercial real estate, land and urban renewal?
בהחלט. זו אחת ההתמחויות המרכזיות שלנו. דניאל ניהל את תחום החתמות בהתחדשות עירונית וצבר ניסיון רב בעסקאות קרקע, נכסים מסחריים ונדל"ן צמוד קרקע בהרצליה והשרון. Absolutely. This is one of our core specializations. Daniel managed the urban renewal signings division and has extensive experience in land deals, commercial properties and ground-floor real estate in Herzliya and Sharon.

ידע זה כוחKnowledge is Power

טיפים ותובנותTips & Insights

blog
מדריך קונהBuyer's Guide

לפני שחותמים: 5 טעויות שקונים עושים בהרצליהBefore You Sign: 5 Mistakes Buyers Make in Herzliya

מחיר שוק לא שווה מחיר עסקה. פערים של מאות אלפי שקלים נסגרים בשלב המשא ומתן — ורק מי שמכיר את השוק לעומק יודע איפה יש מרווח. הנה מה שחשוב לדעת לפני כל קנייה.Market price doesn't equal deal price. Gaps of hundreds of thousands close in negotiation — only someone who truly knows the market knows where there's room. Here's what matters before any purchase.

מרץ 2026
הרצליה מהאוויר
שוק מקומיLocal Market

הרצליה 2026: איפה כדאי לקנות — ומה הכי מתאפס?Herzliya 2026: Where to Buy — and What's Overpriced?

הרצליה פיתוח, צפון הרצליה, מרכז העיר — לכל אזור יש אופי שוק שונה לחלוטין. ניתוח עדכני של המגמות, הביקושים והאזורים שמציעים את הפוטנציאל הגבוה ביותר ב-2026.Herzliya Pituach, North Herzliya, City Center — each area has a completely different market character. An updated analysis of trends, demand and areas with the highest potential in 2026.

פברואר 2026
blog
מכירה נכונהSmart Selling

תמחרתם נכון? איך מחיר הפתיחה משפיע על תוצאת המכירהDid You Price It Right? How Opening Price Affects Your Sale

מחיר גבוה מדי שורף לידים. מחיר נמוך מדי מוותר על כסף. הנוסחה לתמחור מדויק מבוססת על נתוני שוק, לא על תחושות — וזה בדיוק מה שאנחנו עושים עבורכם.Too high burns leads. Too low gives up money. The formula for accurate pricing is based on market data, not feelings — and that's exactly what we do for you.

ינואר 2026

נשמח לשמוע מכםWe'd Love to Hear From You

בואו נדברLet's Talk

פנו אלינו לייעוץ ראשוני חינמי. נשמח לענות על כל שאלה ולעזור לכם למצוא את הנכס המושלם. Contact us for a free initial consultation. We'll be happy to answer any question and help you find the perfect property.

טלפוןPhone 050-000-0000
אזור פעילותArea הרצליה והשרוןHerzliya & Sharon
Google Business דואן נדל"ן

שלח לנו הודעהSend Us a Message